彰化金拍 115彰金職日74五
彰化縣埔心鄉梧鳳段263地號
2拍
不點交
待拍
9.5萬
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- 2026/6/24 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.5萬
保證金：
1.9萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
4.5 萬
拍後增值：
-5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段
263地號，面積 706.1 m2，持分 1/78，9.5 萬
法院筆錄 (8)
2.
查封時，據地政人員指界稱本件土地部分為菜寮路９０號建物前方空地，部分為路地。另據債權人代理人陳報，２６３地號為種植果樹之地、部分道路及坐落數筆建物（無門牌）。本件土地上建物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係及實際占用面積均由拍定人自理，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
3.
土地編定之使用分區：２６３地號為鄉村區乙種建築用地。惟日後有變更之可能，請投標人查明注意。
4.
優先承買權：
5.
本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人得依本拍賣條件行使優先買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
6.
土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到執行法院，有優於共有人之優先承買權。
7.
他項權利：無。
8.
分標拍賣，如任一標拍定金額足以清償全部債權及費用，其他標別即予停拍，縱為拍定亦得撤銷拍定。
9.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段 263地號
706.1 m2 × (1/78) × 5,000 元 - 9.5 萬元
= -5萬元
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