彰化金拍 115彰金職日74三
彰化縣埔心鄉梧鳳段258地號
特拍
不點交
待拍
12.5萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.5萬
保證金：
2.5萬
總坪數：
5坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
5 坪
總現值：
8.2 萬
拍後增值：
-4.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段
258地號，面積 1,282 m2，持分 1/78，12.5 萬
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/22，總底價 17.2萬，保證金 3.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 13.8萬，保證金 2.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2026/8/21~2026/11/20，總底價 13.8萬，保證金 2.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
查封時，據地政人員指界稱本件土地上有建物（門牌：菜寮路
2.
１０６號）坐落。另據債權人代理人陳報，２５８地號為空地及坐落數筆建物（部分無門牌，部分有門牌：菜寮路９０號、９２號、１００號）。本件土地上建物及地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係及實際占用面積均由拍定人自理，請投標人注意。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
3.
土地編定之使用分區：２５８地號為鄉村區乙種建築用地。惟日後有變更之可能，請投標人查明注意。
4.
優先承買權：
5.
本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人得依本拍賣條件行使優先買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
6.
土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到執行法院，有優於共有人之優先承買權。
7.
他項權利：無。
8.
分標拍賣，如任一標拍定金額足以清償全部債權及費用，其他標別即予停拍，縱為拍定亦得撤銷拍定。
9.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 梧鳳段 258地號
1,282 m2 × (1/78) × 5,000 元 - 12.5 萬元
= -4.3萬元
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