彰化法院 115乾41154
彰化縣大村鄉大西段733地號
1拍
不點交
待拍
140萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
30.8坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
30.8 坪
總現值：
58.1 萬
拍後增值：
-81.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 大西段
733地號，面積 101.9 m2，持分 1/1，140 萬
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指出及鑑價報告記載及債權人陳報，拍賣之土地部分有建物坐落， 部分雜草空地，現供同段720-724地號出入通路，連接至南側約4公尺巷道出 入。再者，依債務人陳報，拍賣之土地上下有地下箱涵、排水管及自來水管 線。另依彰化縣大村鄉公所111年12月16日函及本院112年度員簡字第21號、113 年度簡上字第2號民事判決記載，拍賣之土地部分為法定空地，部分土地套繪管 制。因土地現供通行，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍 定人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地。
7.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，以抽籤定之。 六、本件土地登記謄本記載：「權狀註記事項大西段128建號之建築基地地號為 大西段
8.
723地號」，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 大西段 733地號
101.9 m2 × (1/1) × 5,700 元 - 140 萬元
= -81.9萬元
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