雲林金拍 115雲金職日52一
雲林縣斗南鎮新安段266地號
特拍
不點交
待拍
36.9萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
36.9萬
保證金：
7.4萬
總坪數：
20.6坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
總現值：
42.8 萬
拍後增值：
5.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 新安段
266地號，面積 3,261.7 m2，持分 1/48，36.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
應買，2026/7/3~2026/10/2，總底價 46.1萬，保證金 9.3萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
據地政人員指界，拍賣之土地部分為道路，部分為空地，部分土地上有數棟未保登建物坐落。據債權人代理人查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，共有人間無分管約定，查無債務人現實占有部分，且土地上有未併附拍賣之建物，拍定後之法律關係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
優先承買權：
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
5.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，以各共有人權利比例計算。
6.
他項權利：無。六、其他事項：
7.
依雲林縣斗南鎮公所函覆，經查本件拍賣之新安段２６６地號土地領有
8.
斗南營使字第２７號使用執照在案。處分上是否受相關法規限制，請應買人自行查明。
9.
本件不動產分３標拍賣，如其中一標或數標，賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅、
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗南鎮 新安段 266地號
3,261.7 m2 × (1/48) × 6,300 元 - 36.9 萬元
= 5.9萬元
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