高雄金拍 115雄金職酉133
高雄市前鎮區后平路82號8樓之1
應買
點交
待拍
416萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/24 ~ 2026/10/23
案件種類：
大樓
總底價：
416萬
保證金：
83.2萬
總坪數：
42.2坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
3.2 坪
公告建坪：
42.2 坪
總現值：
43.8 萬
拍後增值：
-61.8 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
30.6 坪
附建坪：
1.2 坪
公設坪：
10.4 坪
公設比：
24.7 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 佛公段
628地號，面積 803 m2，持分 130/10000，105.6 萬
(第四種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區后平路82號8樓之1，建號 2207，持分 1/1，233.6 萬
8樓層：101.14
合計：101.14 陽台3.99 (12層樓鋼筋混凝土造之第8層)
2.
高雄市前鎮區同上建物共同使用部分，建號 2213，持分 137/10000，76.8 萬
同上建物共同使用部分：
2518.77
合計：2518.77
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/15，總底價 416萬，保證金 83.2萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
債務人稱與母親、弟弟以及妹妹居住使用。
2.
應買價額合計新台幣：肆佰壹拾陸萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件建物於民國１１４年６月１９日查封時，據債務人稱與母親、弟弟以及妹妹居住使用，管理費每月１６００元，目前無欠繳，無車位；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件勘估標的據債務人稱並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 佛公段 628地號
803 m2 × (130/10000) × 41,966 元 - 105.6 萬元
= -61.8萬元
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