高雄法院 115意49396一
高雄市前鎮區佛公路215號8樓
1拍
點交
待拍
452萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
452萬
保證金：
90.4萬
總坪數：
24.9坪
坪單價：
18.1萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
公告建坪：
24.9 坪
總現值：
63.9 萬
拍後增值：
-286.1 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
20.5 坪
附建坪：
1.5 坪
公設坪：
2.9 坪
公設比：
11.6 %
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 草衙段三小段
920地號，面積 1,682 m2，持分 85/10000，350 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區佛公路215號8樓，建號 818，持分 1/1，90 萬
8層：67.93合計：67.93 陽台4.39，花台0.47 (8層樓鋼筋混凝土造之第8層)
2.
高雄市前鎮區trial，建號 822，持分 46/10000，12 萬
共同使用部分：2086.3合計：2086.3
法院筆錄 (3)
2.
本件標的物於民國115年5月19日查封時，據債務人之母在場稱自住，另據管理員稱有積欠管理 費；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
請應買人注意拍賣不動產之規約、分管情形，並自行查明是否有積欠公共基金、管理費、 工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用，得標後應自行處理上開事宜。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權，請投標人自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 草衙段三小段 920地號
1,682 m2 × (85/10000) × 44,721 元 - 350 萬元
= -286.1萬元
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