高雄金拍 115雄金職酉291
高雄市小港區trial
2拍
點交
待拍
176萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
176萬
保證金：
35.2萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
8.3萬/坪
持分地坪：
7.3 坪
公告建坪：
21.3 坪
總現值：
112.7 萬
拍後增值：
-33.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
20.9 坪
附建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 小港區 港墘段
476地號，面積 181 m2，持分 1/10，112 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 小港區 港墘段
480地號，面積 61 m2，持分 1/10，34.4 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市小港區trial，建號 00317-000，持分 1/1，28 萬
三層：67.28合計：67.28 (5層樓鋼筋混凝土造之第3層)
2.
高雄市小港區同上建物未辦保存登記部分，建號 02545-000，持分 1/1，1.6 萬
3層：1.85合計：1.85 陽台1.38
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 220萬，保證金 44萬，坪單價 10.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本院於民國114年11月14日履勘，債務人在場稱本件標的建物現由其自行居住使用，經目 視，客廳囤積大量雜物，無法通行。另據115年4月28日鑑價報告記載，本件標的土地皆屬 第三種住宅區。實際占有使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 小港區 港墘段 476地號
181 m2 × (1/10) × 47,500 元 - 112 萬元
= -26萬元
2.
高雄市 小港區 港墘段 480地號
61 m2 × (1/10) × 43,800 元 - 34.4 萬元
= -7.7萬元
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