南投金拍 115投金職平35
南投縣名間鄉中庄巷3之2號
2拍
不點交
待拍
216萬
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- 2026/6/24 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
216萬
保證金：
43.2萬
總坪數：
60.2坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
30.7 坪
公告建坪：
60.2 坪
總現值：
27.4 萬
拍後增值：
-133.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
53 坪
附建坪：
7.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 三崙段
1009地號，面積 101.6 m2，持分 1/1，160.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉中庄巷3之2號，建號 35，持分 1/1，48.8 萬
騎樓：13.95
一層：44.10
二層：58.05
合計：116.1 (鋼筋混凝土加強磚造、二層、住家用)
2.
南投縣名間鄉中庄巷3之2號，建號 35-1，持分 1/1，6.4 萬
三層：42.00
一層：15.75
二層：1.50
合計：59.25 陽台:23.55平方公尺 (鋼筋混凝土加強磚造、住宅、三層)
法院筆錄 (4)
2.
據假扣押筆錄及執行暨測量筆錄記載：地政人員指界稱１００９地號土地為３５建號建物與其增建之所在基地。經檢視建物之增建與主建物內部相通，增建部分後編為３５─１建號。３５建號建物部分，債務人之舅李ＯＯ在場稱該屋係由其及其兄弟無償居住使用。債權人代理人在場稱建物由債務人無償提供親屬使用。另據鑑價報告記載屋況極差。本件建物由第三人居住，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
拍賣之３５─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
不動產設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 三崙段 1009地號
101.6 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 160.8 萬元
= -133.4萬元
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