屏東金拍 115屏金職午113
屏東縣高樹鄉長榮段385地號
3拍
不點交
待拍
26.9萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
26.9萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
11.6坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
總現值：
36.8 萬
拍後增值：
9.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 長榮段
385地號，面積 268 m2，持分 1/7，26.9 萬
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/15，總底價 33.6萬，保證金 6.8萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
１‧本件拍賣土地上有門牌號碼華光路７５號及７７號等數棟房屋坐落，地上物均非在本件拍賣範圍內。２‧本件僅拍賣土地之應有部分，故拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：住宅區。
4.
經查，本件拍賣土地上房屋，其房屋稅籍登記事項與實際建物情況不符，房屋稅籍登記事項為門牌號碼７７號房屋之房屋稅納稅義務人名義分別係債務人（持分１/
5.
及第三人陳Ｏ津（持分１/
6.
，且登記面積共計１０５‧２平方公尺，然實際建物情況係債務人與第三人所有建物共用門牌號碼７７號及隔間牆。又因債權人未聲請執行地上物，故本件拍賣土地上之房屋均非在本件拍賣範圍內。拍定後拍定人與地上房屋之所有人間就地上房屋坐落基地範圍是否依民法第８３８條之１規定成立法定地上權或依民法第４２５條之１規定推定有租賃關係，如有爭議，以民事實體確定判決為準。六、本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 長榮段 385地號
268 m2 × (1/7) × 9,600 元 - 26.9 萬元
= 9.9萬元
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