屏東金拍 114屏金職辰394一
屏東縣新園鄉五房路913巷2弄27號
特拍
點交
待拍
190.6萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
190.6萬
保證金：
38.2萬
總坪數：
53.6坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
33.3 坪
公告建坪：
53.6 坪
總現值：
50.7 萬
拍後增值：
-51.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
主建坪：
51.6 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 新園鄉 五房段
174地號，面積 88.1 m2，持分 1/1，82 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
2.
屏東縣 新園鄉 五房段
173地號，面積 22 m2，持分 1/1，20.5 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣新園鄉五房路913巷2弄27號，建號 9，持分 1/1，88.1 萬
一層：56.90
二層：56.90
三層：56.90
合計：170.7 屋頂突出物6.60 (三層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
應買，2026/7/1~2026/9/30，總底價 238.1萬，保證金 47.7萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據債權人之代理人陳稱係無人居住使用，且無法進出，拍定後不點交。
2.
無獨立出入口，請應買人注意。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
4.
土地使用分區均係一般農業區甲種建築用地。六、本件拍賣標的９建號無增建，惟若前、後陽台及窗戶有加設鐵窗、鐵門，屬於建物之附屬物，拍賣價額已包含全部之鐵窗、鐵門，拍定後鐵窗、鐵門一併點交之。
5.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 新園鄉 五房段 174地號
88.1 m2 × (1/1) × 4,600 元 - 82 萬元
= -41.5萬元
2.
屏東縣 新園鄉 五房段 173地號
22 m2 × (1/1) × 4,600 元 - 20.5 萬元
= -10.4萬元
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