橋頭金拍 115橋金職申72一
高雄市路竹區竹園段583-1地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
16.4 萬
拍後增值：
-9.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 竹園段
583-1地號，面積 89.5 m2，持分 1/6，25.6 萬
法院筆錄 (8)
2.
本件標的物於民國１１２年９月１３日查封時，據地政人員指稱標的物上有無門牌之水泥鐵皮房頂平房一棟。債權人於１１２年９月１８日具狀稱經詢問竹圍里幹事謝先生，該平房確實無門牌，做出租使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承買權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。另建物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先承買權。如就優先承買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 竹園段 583-1地號
89.5 m2 × (1/6) × 11,000 元 - 25.6 萬元
= -9.2萬元
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