橋頭金拍 115橋金職申165一
高雄市路竹區大仁路166巷5號
2拍
不點交
待拍
115.2萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
32坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
公告建坪：
32 坪
總現值：
79.9 萬
拍後增值：
3.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
增建坪：
32 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 路竹區 立德段
501地號，面積 245.7 m2，持分 1/8，76.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市路竹區大仁路166巷5號，建號 289，持分 1/3，38.4 萬
二層：75.08
三層：83.85
一層：66.11
四層：71.93
合計：296.97 陽台20.70 (4層加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/1，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
民國１１４年１０月２１日指界及勘測時，本標建物坐落於立德段５０１地號土地上，經入內察看，標的建物現無人居住，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本標土地及建物均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅能就部分標的主張優先購買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、本標建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
4.
本標拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件標的依高雄市政府警察局湖內分局函覆本件建物未曾有發生非自然死亡資料，惟實際情形投標人應自行查明。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定亦得撤銷。債務人於開標前到場時得當場指定各標開標順序。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 路竹區 立德段 501地號
245.7 m2 × (1/8) × 26,000 元 - 76.8 萬元
= 3.1萬元
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