彰化金拍 115彰金拍月3
彰化縣和美鎮平原路166號
1拍
部分點交
待拍
3,270萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
3,270萬
保證金：
654萬
總坪數：
89.1坪
坪單價：
36.7萬/坪
持分地坪：
35.1 坪
公告建坪：
89.1 坪
總現值：
307.4 萬
拍後增值：
-2,152.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
72.8 坪
附建坪：
7.8 坪
增建坪：
8.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 和西段
891-11地號，面積 116 m2，持分 1/1，2,460 萬
建物 (2)
1.
彰化縣和美鎮平原路166號，建號 871，持分 1/1，770 萬
一層：63.47
二層：64.66
三層：64.66
四層：47.73
合計：240.52 陽台：25.73 (住宅、停車空間，鋼筋混凝土造，4層)
2.
彰化縣和美鎮平原路166號，建號 1060，持分 1/1，40 萬
一層：28.25
合計：28.25 (住家用)
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員指出及鑑價報告記載，假扣押查封時，據鄰居表示，債務人已未住於此，建物現無人居住使用。拍定後點交。但如有其他依法不能點交之情事，法院得不點交。
6.
土地編定之使用種類為都市計畫住宅區用地。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號２建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
8.
編號１土地登記謄本記載：「(一般註記事項)放領耕地，權狀加註事項和西段８７１至８７３建號之建築基地地號：和西段８９１─
9.
８９１─
10.
８９１─１１共３筆地號」，此部分請應買
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 和西段 891-11地號
116 m2 × (1/1) × 26,500 元 - 2,460 萬元
= -2,152.6萬元
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