屏東金拍 115屏金職辰18一
屏東縣佳冬鄉上埔頭段83地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
9.7 坪
總現值：
7 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 上埔頭段
83地號，面積 287.2 m2，持分 95/855，7.7 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (10)
2.
本件係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的其上有三合院古厝（門牌號碼為：上隆路５號之三合院）占用，另有部分為空地、檳榔樹及雜草。
4.
本件僅拍賣土地，上開建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不明，拍定後須由拍定人自行解決土地使用關係，請應買人注意。
8.
本件依土地謄本使用分區為一般農業區甲種建築用地，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，並不得主張瑕疵擔保請求權。
9.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權。六、本件標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人、共有人注意。
10.
本件拍賣標的８３地號土地依土地登記謄本之其他登記事項欄位記載為「法定空地面積：４６６‧４８平方公尺（１７３建號）、４６６‧４８平方公尺（１７４建號）」，有關移轉及分割之限制請參考建築法規相關規定並自行查明，請應買人注意。
11.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
14.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
15.
無抵押權設定。
17.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 上埔頭段 83地號
287.2 m2 × (95/855) × 2,200 元 - 7.7 萬元
= -0.7萬元
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