屏東金拍 115屏金職辰17
屏東縣車城鄉新車城段123地號
特拍
不點交
待拍
86.1萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
86.1萬
保證金：
17.3萬
總坪數：
23.2坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
23.2 坪
總現值：
38.4 萬
拍後增值：
-47.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 車城鄉 新車城段
123地號，面積 614.4 m2，持分 1/8，86.1 萬
法院筆錄 (9)
2.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
3.
１２３地號其上有建物數棟（門牌號碼為田中路７號之三合院，其餘均無門牌號碼），另有部分為雜草、空地。上開三合院內有供奉祖先，現由共有人林先生使用。
4.
本件僅拍賣土地，上開建物使用土地之權源不明，且不在本件拍賣範圍，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
8.
本件土地使用分區係屬車城都市計畫之住宅區，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。本件都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。以上資訊僅供投標人參考，投標人仍應自行查明最新狀況為何。
9.
本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權，惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。六、本件標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人注意。
10.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
11.
若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，且須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自行承擔。
13.
無抵押權設定。
15.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 車城鄉 新車城段 123地號
614.4 m2 × (1/8) × 5,000 元 - 86.1 萬元
= -47.7萬元
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