板橋金拍 115板金職九139
新北市鶯歌區尖山腳段624地號
3拍
不點交
待拍
2.3萬
- 78 點閱
- 1 列管
- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.3萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
13.5萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
3 萬
拍後增值：
0.7 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 鶯歌區 尖山腳段
624地號，面積 1,136.1 m2，持分 1/2016，2.3 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/5，總底價 3.5萬，保證金 0.7萬，坪單價 20.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 2.8萬，保證金 0.6萬，坪單價 16.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件土地於查封時，由債權人代理人會同地政人員導往至現場，據地政人員稱本件土地為新北市鶯歌區黃厝街７巷２０號(含側邊磚造一層樓建物及鐵皮屋)及黃厝街７巷２４號(２棟建物相連，共用同一門牌)之建物基地及建物間之空地，黃厝街３１巷１７號建物後方亦有部分占用本件土地。前揭建物占有本件土地之占有使用權源均不明。本件係拍賣上開土地之應有部分，且查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
本件土地依登記謄本記載使用分區：（空白）、使用地類別：（空白）；依新北市政府回函:６２４地號土地為「鶯歌都市計畫」之「第一種住宅區」。前開資訊揭露給應買人參考。
3.
本件土地實際座落地點、範圍及位置悉依地政機關之地籍圖及謄本所載為準，經地政人員指界時有難以精準指界實際座落位置之情形，應買人應自行查明實際座落位置，且拍定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定。另地政人員指界地點、範圍及位置與實際地點、範圍及位置定有些許落差，請應買人自行查明注意，不同意此拍賣條件者，請勿投標應買。
4.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。六、投標人為自然人者，應提出國民身分證正本或影本；不能提出國民身分證者，應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者，應提出相當之證明文件影本。未提出者，應於開標結束前提出。
5.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，法院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納)，法院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
6.
刊登於新聞紙或網站之公告內容，如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
7.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
8.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 鶯歌區 尖山腳段 624地號
1,136.1 m2 × (1/2016) × 52,900 元 - 2.3 萬元
= 0.7萬元
以上資料由司法院新北市鶯歌區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
