橋頭金拍 115橋金職申56
高雄市燕巢區中竹路10號(未保存登記建物)
特拍
不點交
待拍
87.2萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
87.2萬
保證金：
17.5萬
總坪數：
6.1坪
坪單價：
14.2萬/坪
持分地坪：
45.6 坪
公告建坪：
6.1 坪
總現值：
75.4 萬
拍後增值：
-6.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
6.1 坪
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 燕巢區 瓊中段
15地號，面積 409.5 m2，持分 1/3，71.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 燕巢區 瓊中段
20地號，面積 4.3 m2，持分 1/12，2.6 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
高雄市 燕巢區 瓊中段
23地號，面積 168 m2，持分 1/12，7.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
高雄市燕巢區中竹路10號(未保存登記建物)，建號 193，持分 1/3，5.2 萬
1樓層：60.9
合計：60.9
法院筆錄 (7)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件標的土地於民國１１４年５月２７日查封時，稅籍人員在場稱依稅籍資料所示為二樓建物，一樓部分面積與稅籍資料大致相符，惟無法上二樓，債務人表示房屋僅一樓，二樓部分須由鄰房進入；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，土地及建物共有人有優先承買權。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物或分割遺產訴訟裁判確定，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
１９３建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如海砂屋、凶宅等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
12.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (3)
1.
高雄市 燕巢區 瓊中段 15地號
409.5 m2 × (1/3) × 5,000 元 - 71.7 萬元
= -3.5萬元
2.
高雄市 燕巢區 瓊中段 20地號
4.3 m2 × (1/12) × 5,000 元 - 2.6 萬元
= -2.4萬元
3.
高雄市 燕巢區 瓊中段 23地號
168 m2 × (1/12) × 5,000 元 - 7.7 萬元
= -0.7萬元
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