橋頭金拍 115橋金職申213一
高雄市大社區水哮段554地號
應買
不點交
待拍
4,352萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
4,352萬
保證金：
870.4萬
總坪數：
5,442.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
5,442.2 坪
總現值：
3,958 萬
拍後增值：
-394 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大社區 水哮段
554地號，面積 17,990.8 m2，持分 1/1，4,352 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/12，總底價 6,800萬，保證金 1,360萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 5,440萬，保證金 1,088萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 4,352萬，保證金 870.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員於民國１１５年１月１９日指界時陳稱本件土地上現為雜樹林，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：肆仟參佰伍拾貳萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
5.
本標土地未經鑑界，拍定後不點交，請投標人注意；另該土地為林業用地，移轉時應依土地法第１７條規定辦理。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主張優先承買。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。公司網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大社區 水哮段 554地號
17,990.8 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 4,352 萬元
= -394萬元
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