橋頭金拍 115橋金職未313
高雄市大社區水哮段594地號
1拍
不點交
待拍
34,585萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
34,585萬
保證金：
6,917萬
總坪數：
17,724坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
17,724 坪
總現值：
12,890.2 萬
拍後增值：
-21,694.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (13)
1.
高雄市 大社區 水哮段
594地號，面積 4,847.9 m2，持分 1/1，2,640 萬
2.
高雄市 大社區 水哮段
595地號，面積 4,775.2 m2，持分 1/1，2,600 萬
3.
高雄市 大社區 水哮段
644地號，面積 4,936.8 m2，持分 1/1，2,690 萬
4.
高雄市 大社區 水哮段
645地號，面積 40 m2，持分 1/1，2,685 萬
5.
高雄市 大社區 水哮段
647地號，面積 4,725.7 m2，持分 1/1，2,575 萬
6.
高雄市 大社區 水哮段
648地號，面積 4,954.3 m2，持分 1/1，2,700 萬
7.
高雄市 大社區 水哮段
649地號，面積 4,943.8 m2，持分 1/1，2,695 萬
8.
高雄市 大社區 水哮段
650地號，面積 4,946.4 m2，持分 1/1，2,695 萬
9.
高雄市 大社區 水哮段
651地號，面積 4,771.6 m2，持分 1/1，2,600 萬
10.
高雄市 大社區 水哮段
652地號，面積 4,875.1 m2，持分 1/1，2,655 萬
11.
高雄市 大社區 水哮段
653地號，面積 4,926.9 m2，持分 1/1，2,685 萬
12.
高雄市 大社區 水哮段
654地號，面積 4,947.8 m2，持分 1/1，2,695 萬
13.
高雄市 大社區 水哮段
655地號，面積 4,900.2 m2，持分 1/1，2,670 萬
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員於民國114年9月8日指界時陳稱本件土地上均為雜樹林，其中594地號部分土地 上有鐵皮屋、595地號部分土地上有人工湖、647地號部分土地上有水泥空地及數間鐵皮屋、 648地號部分土地上有鐵皮屋；另於民國85年8月30日假扣押查封時，本件土地上均係位於 傑笙樂園內，其上有小木屋、大水池等。另前案執行時，有第三人具狀陳稱
3.
647地 號土地上有其所有之建物。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (13)
1.
高雄市 大社區 水哮段 594地號
4,847.9 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,640 萬元
= -1,573.5萬元
2.
高雄市 大社區 水哮段 595地號
4,775.2 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,600 萬元
= -1,549.5萬元
3.
高雄市 大社區 水哮段 644地號
4,936.8 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,690 萬元
= -1,603.9萬元
4.
高雄市 大社區 水哮段 645地號
40 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,685 萬元
= -2,676.2萬元
5.
高雄市 大社區 水哮段 647地號
4,725.7 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,575 萬元
= -1,535.4萬元
6.
高雄市 大社區 水哮段 648地號
4,954.3 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,700 萬元
= -1,610.1萬元
7.
高雄市 大社區 水哮段 649地號
4,943.8 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,695 萬元
= -1,607.4萬元
8.
高雄市 大社區 水哮段 650地號
4,946.4 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,695 萬元
= -1,606.8萬元
9.
高雄市 大社區 水哮段 651地號
4,771.6 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,600 萬元
= -1,550.3萬元
10.
高雄市 大社區 水哮段 652地號
4,875.1 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,655 萬元
= -1,582.5萬元
11.
高雄市 大社區 水哮段 653地號
4,926.9 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,685 萬元
= -1,601.1萬元
12.
高雄市 大社區 水哮段 654地號
4,947.8 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,695 萬元
= -1,606.5萬元
13.
高雄市 大社區 水哮段 655地號
4,900.2 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 2,670 萬元
= -1,591.9萬元
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