橋頭法院 114勇88159
高雄市大社區保安段990地號
1拍
不點交
待拍
340萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
340萬
保證金：
68萬
總坪數：
32.7坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
32.7 坪
總現值：
356.4 萬
拍後增值：
16.4 萬
使用分區/類別：
人行步道用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 大社區 保安段
990地號，面積 81 m2，持分 1/1，250 萬
(人行步道用地 )
2.
高雄市 大社區 保安段
990-1地號，面積 18 m2，持分 1/1，60 萬
(人行步道用地 )
3.
高雄市 大社區 保安段
991地號，面積 9 m2，持分 1/1，30 萬
(住宅區(住二) )
法院筆錄 (12)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：990地號土地拍定後抵押權塗銷，990-
7.
991地號土地 無抵押權設定。
8.
本件標的土地於民國88年9月1日假扣押查封時，經地政人員指界結果，99
9.
990-
10.
991地號土地部分係既成巷道、部分係空地(大社區中正路66巷)。本 院復於民國114年12月24日再執行履勘時，據地政人員指界稱，
11.
990-
12.
99 1地號土地為中正路66巷巷道，債權人代理人表示系爭土地供大眾通行之道路； 惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、
13.
990-
14.
991地號土地現況為巷道，拍定後均不點交。
15.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
16.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (3)
1.
高雄市 大社區 保安段 990地號
81 m2 × (1/1) × 33,000 元 - 250 萬元
= 17.3萬元
2.
高雄市 大社區 保安段 990-1地號
18 m2 × (1/1) × 33,000 元 - 60 萬元
= -0.6萬元
3.
高雄市 大社區 保安段 991地號
9 m2 × (1/1) × 33,000 元 - 30 萬元
= -0.3萬元
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