橋頭法院 115蘭17082
高雄市楠梓區清豐一路62巷2號
2拍
點交
待拍
808萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/11/3 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
808萬
保證金：
161.6萬
總坪數：
56.4坪
坪單價：
14.3萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
公告建坪：
56.4 坪
總現值：
233.9 萬
拍後增值：
-222.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
46.4 坪
附建坪：
10 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 土庫段三小段
894地號，面積 68 m2，持分 1/1，456 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市楠梓區清豐一路62巷2號，建號 214，持分 1/1，184 萬
一層：41.33二層：41.33合計：82.66 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市楠梓區同上建物未保存登記部分，建號 1428，持分 1/1，168 萬
一層：14.47二層：14.47三層：41.88合計：70.82 陽台21.08，雨遮12.00
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/6，總底價 1,010萬，保證金 202萬，坪單價 17.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國115年5月27日勘測時，經檢視本件透天厝之
2.
二樓前、後方及三樓(頂樓)全部有增建， 據在場之共有人陳文俊表示建物隔壁施工，一樓廁所有滲漏水，廚房水管堵塞，建物目前由其 女兒自住使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 土庫段三小段 894地號
68 m2 × (1/1) × 34,400 元 - 456 萬元
= -222.1萬元
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