橋頭法院 115梅37847一
高雄市燕巢區鳳龍段1002地號
1拍
不點交
待拍
160萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
10坪
坪單價：
16萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
27.4 萬
拍後增值：
-132.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 燕巢區 鳳龍段
1002地號，面積 65.9 m2，持分 1/2，160 萬
(農業區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件於民國115年7月20日查封時，據地政人員指界稱土地有一3層樓建物（門牌 號碼:燕巢區鳳旗路342號)。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件僅拍賣土地應有部分，地上建物不在拍賣範圍，建物占用土地權源不 明，請投標人注意。土地查封時即由建物占用，拍定後不點交；非土地共有人 拍定者，土地共有人有優先承買權。但共有人係與非共有人共同投標而得標 者，即與非共有人拍定無異，他共有人仍得行使優先承買權。如就優先承買權 存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得 撤銷拍定，請應買人注意。
8.
投標人應自行查明本件是否有積欠工程受益費、差額地價或其他稅捐、費 用。買受後應自行處理相關事宜。如有爭議，應循實體訴訟解決，請投標人注 意。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 燕巢區 鳳龍段 1002地號
65.9 m2 × (1/2) × 8,300 元 - 160 萬元
= -132.6萬元
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