彰化金拍 115彰金職日108四
彰化縣和美鎮嘉慶段850-3地號
應買
不點交
待拍
96.7萬
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- 2026/9/24 更新
拍賣日期：
2026/10/2 ~ 2027/01/01
案件種類：
土地
總底價：
96.7萬
保證金：
19.3萬
總坪數：
27.3坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
27.3 坪
總現值：
40.6 萬
拍後增值：
-56.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 嘉慶段
850-3地號，面積 451.3 m2，持分 1/5，96.7 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 151萬，保證金 30.2萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 120.8萬，保證金 24.2萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，土地上有多棟第三人建物及鐵皮屋坐落，部分為空地。第三人建物非在拍賣之列，第三人建物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
土地編定使用種類：８５０─３地號為都市計畫農業區。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
4.
依土地謄本所示拍賣標的為放領耕地，請應買人自行查明注意。
5.
土地尚欠繳書狀費、登記費、複丈費，繳清後繕狀，此部分應由拍定人自理。六、本件分６標分別拍賣，如其中１標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足敷清償債權總額及執行費用時，其餘雖達底價亦不為拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由法院逕裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
7.
應買價額合計新台幣：玖拾陸萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 嘉慶段 850-3地號
451.3 m2 × (1/5) × 4,500 元 - 96.7 萬元
= -56.1萬元
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