彰化金拍 115彰金職日103三
彰化縣大城鄉美豐段1867地號
1拍
不點交
待拍
60.4萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60.4萬
保證金：
12.1萬
總坪數：
150.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
150.8 坪
總現值：
43.4 萬
拍後增值：
-17 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 美豐段
1867地號，面積 1,994 m2，持分 1/4，60.4 萬
法院筆錄 (9)
2.
執行時，１８６７地號土地為空地，其上均為雜草。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
土地編定使用種類：１８６７地號土地為一般農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
4.
本件土地屬農地重劃條例第５條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人亦有優先承權。惟如有多位權利人行使優先承買權，其優先順序：土地現耕共有人優先，毗鄰耕地現耕所有權人次之，土地共有人再次之。
5.
現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出：
6.
鄉公所出具之農業用地作農業使用證明書、
7.
村里長出具之土地所有權人自任耕作證明書、
8.
現耕農地照片。
9.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。六、彰化縣二林地政事務所函復，１８６７地號土地登記面積１９９４平方公尺與地籍圖計算面積１９７０平方公尺不符，超出地籍測量實施規則容許誤差範圍，本筆土地圖簿面積不符，面積應以實地測量為準，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
10.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 美豐段 1867地號
1,994 m2 × (1/4) × 870 元 - 60.4 萬元
= -17萬元
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