雲林法院 11583
雲林縣東勢鄉東南段857-1地號
應買
不點交
待拍
111.2萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/24 ~ 2026/10/23
案件種類：
土地
總底價：
111.2萬
保證金：
22.2萬
總坪數：
51.8坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
51.8 坪
總現值：
97.2 萬
拍後增值：
-14 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
雲林縣 東勢鄉 東南段
857-1地號，面積 90 m2，持分 1/9，1.3 萬
2.
雲林縣 東勢鄉 東南段
857-2地號，面積 50 m2，持分 1/9，3.9 萬
3.
雲林縣 東勢鄉 東南段
857-3地號，面積 7 m2，持分 1/9，0.3 萬
4.
雲林縣 東勢鄉 東南段
857-6地號，面積 326 m2，持分 1/3，74.3 萬
5.
雲林縣 東勢鄉 東南段
857-7地號，面積 415 m2，持分 1/9，31.4 萬
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之土地所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查無債務人現 實占有部分。據地政人員指界及鑑價報告記載，東勢鄉東南段857-
3.
857-2地號土地相連， 現況為柏油路面道路；同段857-3地號土地則為部分空地，部分有建物坐落，部分則有竹林， 未直接臨路；同段857-7地號土地部分為道路，部分則有建物坐落其上，部分則為屋間空地； 同段857-6地號土地未直接臨路，部分為屋間空地，部分則有數棟建物坐落其上。857-
4.
857-6地號與857-7地號土地相鄰，並藉由857-7地號對外連接至公路。惟實際情形投標人應 自行至現場查明。建物及地上物均不在本次拍賣範圍內，建物及地上物占有使用權源不明，拍 定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證注意，故土地拍定後不點交。
土地增值 (5)
1.
雲林縣 東勢鄉 東南段 857-1地號
90 m2 × (1/9) × 5,700 元 - 1.3 萬元
= 4.4萬元
2.
雲林縣 東勢鄉 東南段 857-2地號
50 m2 × (1/9) × 5,700 元 - 3.9 萬元
= -0.7萬元
3.
雲林縣 東勢鄉 東南段 857-3地號
7 m2 × (1/9) × 1,700 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
4.
雲林縣 東勢鄉 東南段 857-6地號
326 m2 × (1/3) × 5,700 元 - 74.3 萬元
= -12.4萬元
5.
雲林縣 東勢鄉 東南段 857-7地號
415 m2 × (1/9) × 5,700 元 - 31.4 萬元
= -5.1萬元
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