彰化法院 115戊5911
彰化縣員林市溝皂街293號
應買
不點交
待拍
19.2萬
- 177 點閱
- 0 列管
- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/16 ~ 2027/01/15
案件種類：
透天
總底價：
19.2萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
8.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
6.5 坪
附建坪：
2.3 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
彰化縣員林市溝皂街293號，建號 465，持分 1/15，9.6 萬
地面層：77.55二樓層：77.55屋頂突出物：6.56合計：161.66 陽台:8.40雨遮:40.00 (2層)
2.
彰化縣員林市溝皂街295號，建號 464，持分 1/15，9.6 萬
地面層：76.23二樓層：76.23屋頂突出物：6.56合計：159.02 陽台:11.32雨遮:54.44 (2層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/19，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，編號
2.
2建物一樓有門相通及建物後 方相通，二樓陽台相通，屋頂相通。據在場人表示，拍賣建物係其自第三人買受（並提出買賣 契約書），現為其使用。因債務人未實際占用，且均係拍賣應有部分，本件拍定後不點交。
3.
拍賣建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。編 號1建物部分占用鄰地即同段
4.
1123地號土地40.98平方公尺；編號2建 物部分占用鄰地即同段
5.
1123地號土地51.11平方公尺，其占用之法律關係由拍定人 自理。
6.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人以上願優先承買 者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之 全部拍賣建物一併買受。 六、另拍賣建物坐落之土地所有權人，若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並提出相 關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物所有權人則無優先 承買權）。
7.
本件僅拍賣建物，其坐落基地不在拍賣之列，建物占用土地之法律關係不明，應由拍定人 自理。
以上資料由司法院彰化縣員林市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
