臺中金拍 115中金職平107一
臺中市梧棲區信義段464-1地號
應買
不點交
待拍
268.8萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/10/23 ~ 2027/01/22
案件種類：
土地
總底價：
268.8萬
保證金：
53.8萬
總坪數：
59.9坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
59.9 坪
總現值：
116.8 萬
拍後增值：
-152 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 梧棲區 信義段
464-1地號，面積 396 m2，持分 1/2，268.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/19，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 336萬，保證金 67.2萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 268.8萬，保證金 53.8萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
土地查封時，地政人員指界稱４６４─１地號土地為空地，其上有雜樹。本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
2.
拍賣之土地使用分區為都市計畫內農業區。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
依標別次序開標，債務人得於拍賣期日前具狀或於拍賣期日到場指定開標順序。足額停拍，縱經拍定亦為撤銷。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
6.
應買價額合計新台幣：貳佰陸拾捌萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 梧棲區 信義段 464-1地號
396 m2 × (1/2) × 5,900 元 - 268.8 萬元
= -152萬元
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