臺中金拍 115中金職雨131一
臺中市大甲區如意段699地號
1拍
不點交
待拍
246萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
246萬
保證金：
73.8萬
總坪數：
610.9坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
610.9 坪
總現值：
242.3 萬
拍後增值：
-3.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 大甲區 如意段
699地號，面積 144.2 m2，持分 2/12，4 萬
2.
臺中市 大甲區 如意段
700地號，面積 7,026.6 m2，持分 2/12，142 萬
3.
臺中市 大甲區 如意段
703地號，面積 3,297.7 m2，持分 2/8，100 萬
法院筆錄 (13)
2.
１１５年２月２６日查封時，地政人員指界稱
3.
７０３地號土地為休耕田地。
4.
依鑑價報告所示，
5.
７０３地號現況為水田，皆無臨接道路。
6.
上開土地上之作物非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
7.
上開作物之耕作人如符合土地法第１０７條或民法第４７０條優先承買權之規定時，有優先承買之權。
11.
本件
12.
７０３地號土地有設定抵押權，拍定後均塗銷。
13.
本件所拍賣之土地為耕地，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。六、依臺中市大甲區公所函載，
14.
７０３地號有訂立三七五租約，承租人有優先承買權。
15.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之。若上開優先承買權人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘未行使優先承買權之部分不得拒絕應買。
16.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
17.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標之拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由法
土地增值 (3)
1.
臺中市 大甲區 如意段 699地號
144.2 m2 × (2/12) × 1,200 元 - 4 萬元
= -1.1萬元
2.
臺中市 大甲區 如意段 700地號
7,026.6 m2 × (2/12) × 1,200 元 - 142 萬元
= -1.5萬元
3.
臺中市 大甲區 如意段 703地號
3,297.7 m2 × (2/8) × 1,200 元 - 100 萬元
= -1.1萬元
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