橋頭金拍 115橋金職申226
高雄市彌陀區四村段45地號
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
9.5坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
總現值：
34 萬
拍後增值：
-26 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 彌陀區 四村段
45地號，面積 33.5 m2，持分 1/6，10 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 彌陀區 四村段
57地號，面積 155.5 m2，持分 1/6，50 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
如備註。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件標的土地於民國１１４年１１月４日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，４５地號土地為空地，５７地號土地為空地，上面有一片磚造牆面；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，各該土地共有人有優先承買權。如共有人主張優先購買，須就共有之標的一併購買。如共有人僅能就本件部分拍賣標的行使優先承買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。公司網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (2)
1.
高雄市 彌陀區 四村段 45地號
33.5 m2 × (1/6) × 10,800 元 - 10 萬元
= -4萬元
2.
高雄市 彌陀區 四村段 57地號
155.5 m2 × (1/6) × 10,800 元 - 50 萬元
= -22萬元
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