臺南金拍 115南金職戌295
臺南市關廟區東勢段1105地號
應買
不點交
待拍
116.7萬
- 174 點閱
- 1 列管
- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/10/5 ~ 2027/01/04
案件種類：
土地
總底價：
116.7萬
保證金：
23.3萬
總坪數：
34坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
34 坪
總現值：
176.6 萬
拍後增值：
59.9 萬
使用分區/類別：
計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 關廟區 東勢段
1105地號，面積 295 m2，持分 1/4，75.6 萬
(計畫道路用地 )
2.
臺南市 關廟區 東勢段
1128地號，面積 13 m2，持分 1/4，3.9 萬
(計畫道路用地 )
3.
臺南市 關廟區 東勢段
1096地號，面積 23 m2，持分 1/4，6.4 萬
(計畫道路用地 )
4.
臺南市 關廟區 東勢段
1099地號，面積 119 m2，持分 1/4，30.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/19，總底價 182萬，保證金 36.4萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 145.6萬，保證金 29.1萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 116.7萬，保證金 23.3萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為道路。嗣本件現場指界時，據地政指界人員 稱：編號2土地為屋前水泥空地 ，其餘土地均為道路。應買人應自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 關廟區 東勢段 1105地號
295 m2 × (1/4) × 15,700 元 - 75.6 萬元
= 40.2萬元
2.
臺南市 關廟區 東勢段 1128地號
13 m2 × (1/4) × 15,700 元 - 3.9 萬元
= 1.2萬元
3.
臺南市 關廟區 東勢段 1096地號
23 m2 × (1/4) × 15,700 元 - 6.4 萬元
= 2.6萬元
4.
臺南市 關廟區 東勢段 1099地號
119 m2 × (1/4) × 15,700 元 - 30.8 萬元
= 15.9萬元
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