臺南法院 115良35326
臺南市楠西區龜丹段126地號
應買
不點交
待拍
11萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
11萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
40.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
40.4 坪
總現值：
10.5 萬
拍後增值：
-0.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 楠西區 龜丹段
126地號，面積 306 m2，持分 1/16，2.6 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
臺南市 楠西區 龜丹段
127地號，面積 427 m2，持分 1/16，3.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
3.
臺南市 楠西區 龜丹段
129地號，面積 1,406 m2，持分 1/16，5.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/26，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，編號
2.
2號土地上有建物坐落，編號3號土地為河床，惟實際使用情形，請投標人自行查 證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點 交。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就 其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不
土地增值 (3)
1.
臺南市 楠西區 龜丹段 126地號
306 m2 × (1/16) × 1,100 元 - 2.6 萬元
= -0.5萬元
2.
臺南市 楠西區 龜丹段 127地號
427 m2 × (1/16) × 1,100 元 - 3.2 萬元
= -0.3萬元
3.
臺南市 楠西區 龜丹段 129地號
1,406 m2 × (1/16) × 620 元 - 5.2 萬元
= 0.2萬元
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