彰化法院 115乾33952
彰化縣大城鄉上豐段630地號
1拍
不點交
待拍
42萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
100.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
100.7 坪
總現值：
36.6 萬
拍後增值：
-5.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 上豐段
630地號，面積 3,919 m2，持分 333/3919，42 萬
法院筆錄 (5)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地部分供農 業使用，部分有墳墓坐落。據債權人之代理人稱，前開土地由共有人使用。因 土地係拍賣應有部分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土 地之法律關係應由拍定人自理。
3.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
6.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地。
7.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。另土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權。 (優先承買之順序為：1.共有土地現耕之他共有人、2.毗連耕地之現耕所有權 人、3.共有土地非現耕之他共有人)
8.
拍賣之土地依登記謄本記載：「共有物使用、管理、分割內容詳共有物使 用管理專簿：110年7月23日收件二地資字第53050號辦理共有物使用管理登 記。」，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 上豐段 630地號
3,919 m2 × (333/3919) × 1,100 元 - 42 萬元
= -5.4萬元
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