彰化法院 114丁74659甲
彰化縣田中鎮中南路3段1巷109弄13號
應買
部分點交
待拍
601.6萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/10/7 ~ 2027/01/06
案件種類：
透天
總底價：
601.6萬
保證金：
120.3萬
總坪數：
84.4坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
30.1 坪
公告建坪：
84.4 坪
總現值：
54.7 萬
拍後增值：
-297.3 萬
主建坪：
78.9 坪
附建坪：
5.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 香山段
621-10地號，面積 99.5 m2，持分 1/1，352 萬
建物 (2)
1.
彰化縣田中鎮中南路3段1巷109弄13號，建號 184，持分 1/1，140.8 萬
1層：44.272層：43.653層：31.05合計：118.97 陽台面積18.43平方公尺 (鋼筋混凝土造3層住家用)
2.
彰化縣田中鎮中南路3段1巷109弄13號，建號 396，持分 1/1，108.8 萬
1層：31.502層：15.753層：28.354層：66.15合計：141.75 (4層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/20，總底價 940萬，保證金 188萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
2拍，2026/9/10，總底價 752萬，保證金 150.4萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
3拍，2026/10/1，總底價 601.6萬，保證金 120.3萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地上有債務人所有編號1及編號2建物坐落，建物為債務人及家屬自用，拍定後均點交， 但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.
上開不動產3宗合併拍賣。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 香山段 621-10地號
99.5 m2 × (1/1) × 5,500 元 - 352 萬元
= -297.3萬元
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