橋頭金拍 115橋金職申243
高雄市湖內區和平路148巷2弄57號
3拍
部分點交
待拍
435.2萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/14 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
435.2萬
保證金：
87萬
總坪數：
58.6坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
24.7 坪
公告建坪：
58.6 坪
總現值：
79.1 萬
拍後增值：
-221.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
45.4 坪
附建坪：
13.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 湖內區 海山段
418地號，面積 405.8 m2，持分 1/15，99.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 湖內區 海山段
439地號，面積 54.5 m2，持分 1/1，201.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
高雄市湖內區和平路148巷2弄57號，建號 trial-000，持分 1/1，131.2 萬
1層：44.722層：40.723層：40.724層：23.76合計：149.92 陽台7.72 (住家用、4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市湖內區同上建物未保存登記部分，建號 00225-000，持分 1/1，3.2 萬
合計： 雨遮21.6鐵皮屋14.48
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 680萬，保證金 136萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 544萬，保證金 108.8萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
部分點交，部分不點交418地號不點交，其餘不動產均按現狀點交。
2.
如備註欄所示。
土地增值 (2)
1.
高雄市 湖內區 海山段 418地號
405.8 m2 × (1/15) × 9,700 元 - 99.2 萬元
= -73萬元
2.
高雄市 湖內區 海山段 439地號
54.5 m2 × (1/1) × 9,700 元 - 201.6 萬元
= -148.7萬元
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