橋頭法院 114梅90191一
高雄市湖內區草仔寮段217地號
應買
不點交
待拍
149.9萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
149.9萬
保證金：
34萬
總坪數：
94.4坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
94.4 坪
總現值：
218.4 萬
拍後增值：
68.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 湖內區 草仔寮段
217地號，面積 36.1 m2，持分 1/1，0 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 湖內區 草仔寮段
218地號，面積 39.8 m2，持分 1/1，21.8 萬
3.
高雄市 湖內區 草仔寮段
219地號，面積 210.7 m2，持分 1/1，114 萬
4.
高雄市 湖內區 草仔寮段
222地號，面積 25.3 m2，持分 1/1，14.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/20，總底價 265萬，保證金 53萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 212萬，保證金 42.4萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
2拍，2026/6/24，總底價 212萬，保證金 42.4萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 169.8萬，保證金 34萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地於民國115年1月14日查封履勘時，據地政人員指稱4筆土地作為巷道使 用(湖內區中正路2段576巷)。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應賣價額合計新台幣：1,698,000元。
3.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
4.
本件土地均為供不特定公眾通行之道路，拍定後不點交。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (4)
1.
高雄市 湖內區 草仔寮段 217地號
36.1 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 0 萬元
= 25.3萬元
2.
高雄市 湖內區 草仔寮段 218地號
39.8 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 21.8 萬元
= 6.1萬元
3.
高雄市 湖內區 草仔寮段 219地號
210.7 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 114 萬元
= 33.5萬元
4.
高雄市 湖內區 草仔寮段 222地號
25.3 m2 × (1/1) × 7,000 元 - 14.1 萬元
= 3.6萬元
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