臺中法院 114子203140
臺中市和平區環山段440地號
2拍
不點交
待拍
30.9萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
30.9萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
428坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
428 坪
總現值：
26.9 萬
拍後增值：
-4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 和平區 環山段
440地號，面積 584 m2，持分 1/2，6.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 和平區 環山段
440-1地號，面積 2,246 m2，持分 1/2，24.5 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/12，總底價 38.6萬，保證金 11.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之不動產查封時，會同地政人員指界，據債權人稱，拍賣之440地號土地上 有果樹種植其上、440-1地號土地上有果樹種植其上及有所有權人不明之未辦保 存登記建物（透天、鐵皮倉庫）占用，使用情形、占用土地之法律關係及有無 分管契約均不明，且上開地上物及農作物均不在拍賣之範圍，請投標人請注 意。
2.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依 共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
拍賣之土地為原住民保留地，投標人或承受人應具有原住民之身分。 六、依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此 限。
土地增值 (2)
1.
臺中市 和平區 環山段 440地號
584 m2 × (1/2) × 190 元 - 6.4 萬元
= -0.9萬元
2.
臺中市 和平區 環山段 440-1地號
2,246 m2 × (1/2) × 190 元 - 24.5 萬元
= -3.2萬元
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