臺中法院 114子192014一
臺中市和平區谷關段51-1地號
2拍
不點交
待拍
532.8萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
532.8萬
保證金：
159.8萬
總坪數：
1,475坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,475 坪
總現值：
87.8 萬
拍後增值：
-445 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 和平區 谷關段
51-1地號，面積 1,640 m2，持分 1/1，179.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
臺中市 和平區 谷關段
51-2地號，面積 3,236 m2，持分 1/1，353.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/12，總底價 666萬，保證金 199.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之不動產查封時，會同地政人員指界，據債權人代理人稱，拍賣之51-1地 號土地有果樹種植其上、51-2地號土地部分有果樹種植其上，部分為雜木林。 另依航照圖顯示，前開2筆土地上有一未辦保存登記建物占用，使用情形及占用 土地之法律關係均不明，且上開地上物及農作物均不在拍賣之範圍，請投標人 請注意。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
拍賣之土地為原住民保留地，投標人或承受人應具有原住民之身分。
土地增值 (2)
1.
臺中市 和平區 谷關段 51-1地號
1,640 m2 × (1/1) × 180 元 - 179.2 萬元
= -149.7萬元
2.
臺中市 和平區 谷關段 51-2地號
3,236 m2 × (1/1) × 180 元 - 353.6 萬元
= -295.4萬元
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