桃園法院 114晴75582
桃園市桃園區富國段438地號
2拍
不點交
待拍
45.8萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
45.8萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
33.6萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
51.8 萬
拍後增值：
6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 富國段
438地號，面積 81 m2，持分 1/18，45.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/9，總底價 57.2萬，保證金 11.5萬，坪單價 42萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的土地於114年7月22日現場查封時，據地政表示，該土地位於莊敬路二 段127號建物後方，其上有雜草。
2.
據桃園市政府都市發展局函覆，本件土地位於南崁地區都市計畫(民國112 年11月21日)，使用分區為住宅區，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準， 請應買人自行查明。六、本件拍賣土地之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使 用情形，仍以地政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政 機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前 後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準。拍 定後，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為 由，請求增減價金或撤銷拍定。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管 理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後 向本院提出爭執或聲明異議。
4.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時， 一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 富國段 438地號
81 m2 × (1/18) × 115,025 元 - 45.8 萬元
= 6萬元
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