臺南法院 115良71016
臺南市北區正覺段856地號
2拍
不點交
待拍
216萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
216萬
保證金：
43.2萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
28.4萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
89 萬
拍後增值：
-127 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 北區 正覺段
856地號，面積 50.3 m2，持分 1/2，216 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/9，總底價 270萬，保證金 54萬，坪單價 35.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，系爭土地上有門牌號碼為『正覺街102巷40弄56號』建物坐落，惟實際使用情形，請投標人 自行查證，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，拍定後 不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件有抵押權設定，拍定後塗銷抵押權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 北區 正覺段 856地號
50.3 m2 × (1/2) × 35,400 元 - 216 萬元
= -127萬元
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