臺南金拍 115南金職亥470
臺南市中西區老古石段382地號
1拍
不點交
待拍
21.5萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
21.5萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
43.7萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
19 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 中西區 老古石段
382地號，面積 0.8 m2，持分 1/20，1 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 中西區 老古石段
383地號，面積 23.5 m2，持分 1/20，15 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 中西區 老古石段
387地號，面積 6.3 m2，持分 1/20，4 萬
(住宅區 )
4.
臺南市 中西區 老古石段
388地號，面積 1.9 m2，持分 1/20，1.5 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (1)
2.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該4筆土地相連，其上有門牌號碼：中西區海安路 二段319號之平房坐落。另據估價書記載，該4筆土地相連，現況地上有未辦保存登記建物坐 落，上開建物占有法律關係不明，不在本件拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係。應買人 請自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 中西區 老古石段 382地號
0.8 m2 × (1/20) × 117,000 元 - 1 萬元
= -0.5萬元
2.
臺南市 中西區 老古石段 383地號
23.5 m2 × (1/20) × 117,000 元 - 15 萬元
= -1.2萬元
3.
臺南市 中西區 老古石段 387地號
6.3 m2 × (1/20) × 117,000 元 - 4 萬元
= -0.3萬元
4.
臺南市 中西區 老古石段 388地號
1.9 m2 × (1/20) × 117,000 元 - 1.5 萬元
= -0.4萬元
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