嘉義法院 114禎47036
嘉義市東區南門段四小段34-2地號
2拍
點交
待拍
92.5萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/16 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
92.5萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
7.2坪
坪單價：
12.8萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
總現值：
147.8 萬
拍後增值：
55.3 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 南門段四小段
34-2地號，面積 89 m2，持分 74/276，92.5 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/5，總底價 115.6萬，保證金 23.2萬，坪單價 16萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件34-2地號之土地上部分有第三人所興建之建物跨建，不在本次拍賣範 圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不 點交。
2.
34-2地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
拍賣之34-2地號土地係供作道路使用，係公眾出入通行所必需，拍定後不 點交。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 南門段四小段 34-2地號
89 m2 × (74/276) × 61,948 元 - 92.5 萬元
= 55.3萬元
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