高雄法院 114溫89483二
高雄市三民區鼎金後路436號15樓之5
1拍
部分點交
待拍
1,150萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,150萬
保證金：
230萬
總坪數：
30.5坪
坪單價：
37.7萬/坪
持分地坪：
4 坪
公告建坪：
30.5 坪
總現值：
96.4 萬
拍後增值：
-333.6 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
18.4 坪
附建坪：
1.8 坪
公設坪：
10.3 坪
公設比：
33.7 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 覆鼎金段覆鼎金一小段
587地號，面積 3,276 m2，持分 40/10000，430 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區鼎金後路436號15樓之5，建號 12185，持分 1/1，470 萬
15層：60.86合計：60.86 陽台5.98 (15層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市三民區同上建物之共同使用部分，建號 12227，持分 35/10000，250 萬
同上建物共同使用部分：9684.02合計：9684.02
法院筆錄 (2)
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，據管理員稱，無人居住，無出租，管理費每月2,133元、無車 位；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件拍定後依現況點交。
3.
上開不動產3宗合併拍trial人分別出價。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 覆鼎金段覆鼎金一小段 587地號
3,276 m2 × (40/10000) × 73,577 元 - 430 萬元
= -333.6萬元
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