南投金拍 115投金職平56
南投縣南投市嘉和一路232巷40號
1拍
不點交
待拍
259萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
259萬
保證金：
51.8萬
總坪數：
25.3坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
13.9 坪
公告建坪：
25.3 坪
總現值：
85.6 萬
拍後增值：
-149.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
11 坪
增建坪：
14.3 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段
399-24地號，面積 184 m2，持分 1/4，235 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
南投縣南投市嘉和一路232巷40號，建號 714，持分 1/4，16 萬
二層：72.48
一層：72.48
合計：144.96 (住家用、加強磚造、002層)
2.
南投縣南投市嘉和一路232巷40號，建號 714-2，持分 1/4，8 萬
一層：16.02
二層：0.27
合計：16.29 陽台:16.11，雨遮:31.50，車庫:32.40，鐵架棚:92.88 (002層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：３９９─２４地號土地為７１４建號建物之基地，有無道路通過需經鑑界測量。經檢視７１４建號建物有增建(後編為７１４─２建號)，增建部分內部相通無獨立出口，為一樓、二樓部分及三樓全部，屋內有壁癌。債務人在場稱由其自行占有使用，無出租出借他人。債權人代理人稱標的由債務人占有使用，無出租、出借，請求僅就債務人持分之不動產執行。
3.
土地使用分區及類別：都市計畫內住宅區用地。
4.
本件僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
拍賣之７１４─２建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。
6.
抵押權拍定後塗銷。六、拍賣之７１４─２建號建物部分占用鄰地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段 399-24地號
184 m2 × (1/4) × 18,600 元 - 235 萬元
= -149.4萬元
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