苗栗法院 115恭10392
苗栗縣苗栗市南勢坑段上南勢坑小段599-3地號
1拍
部分點交
待拍
253萬
- 19 點閱
- 0 列管
- 2026/8/14 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
253萬
保證金：
50.6萬
總坪數：
351.2坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
351.2 坪
總現值：
116.1 萬
拍後增值：
-136.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苗栗市 南勢坑段上南勢坑小段
599-3地號，面積 732 m2，持分 1/1，159.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 苗栗市 南勢坑段上南勢坑小段
599-5地號，面積 429 m2，持分 1/1，93.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (10)
2.
115年5月27日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之599-3地號土地上為有一鐵皮屋占用，似已荒廢；查封之599-5地號 土地上為雜木林。惟實際情形，投標人仍宜自行查證注意，上開建物均非本件 拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
3.
本件拍賣之不動產，除599-3地號土地建物占用之部分不點交外，其餘部分 拍定後依現況點交。惟如有第三人主張已於查封前有權占有標的物或經實測有 地上物占用，該部分仍得改定不點交。
4.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
8.
本件拍賣之土地：
9.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
10.
查無三七五 租約登記。
11.
本件拍賣599-3地號之土地：
12.
如建物所有權人租用基地（須向本件債 務人承租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就 本件土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
13.
若優先承買 權人對上開標的物行使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部 分或一同承租之其他標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得 以此為由拒絕應買。
14.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴 判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標 人注意。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苗栗市 南勢坑段上南勢坑小段 599-3地號
732 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 159.5 萬元
= -86.3萬元
2.
苗栗縣 苗栗市 南勢坑段上南勢坑小段 599-5地號
429 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 93.5 萬元
= -50.6萬元
以上資料由司法院苗栗縣苗栗市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
