桃園法院 115光60635
桃園市龜山區幸福十五街29號二樓
應買
不點交
待拍
250萬
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- 1 列管
- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/11 ~ 2026/12/10
案件種類：
公寓
總底價：
250萬
保證金：
50萬
總坪數：
9.7坪
坪單價：
25.8萬/坪
持分地坪：
2 坪
公告建坪：
9.7 坪
總現值：
11.6 萬
拍後增值：
-138.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
9.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龜山區 幸褔段
214地號，面積 97 m2，持分 1/15，150 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市龜山區幸福十五街29號二樓，建號 1050，持分 1/3，100 萬
二層：83.92陽台：12.02合計：95.94 (5層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/3，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 25.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據本院民國115年7月8日查封筆錄所載，查封時債務人在場，並稱本件應買建物由其與家 人居住使用，浴室有漏水。執行人員檢視現場堆置各種雜物，寸步難行，天花板有壁 癌。上開情形請應買人自行查明注意俾決定是否應買，拍定後不得以此請求撤銷拍定或 減少價金。本件係應買標的物之應有部分，兩造未陳報共有人間有分管約定及現實佔有 部分，故拍定後不點交。
2.
應買最低價額合計新台幣：2,500,000元，以最先聲請應買者得標。
3.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
4.
本件建物共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先 承買權；拍定後需調查有無優先承買權人行使優先承買權，必待無人行使優先承買 權後始得由拍定人繳交尾款，取得權利移轉證書，請應買人注意。六、本件執行標的建物部分，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴 重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於 使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以 調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通
土地增值 (1)
1.
桃園市 龜山區 幸褔段 214地號
97 m2 × (1/15) × 17,900 元 - 150 萬元
= -138.4萬元
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