彰化法院 115助己1212
彰化縣大城鄉新光段194地號
1拍
不點交
待拍
650萬
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- 2026/8/21 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
650萬
保證金：
130萬
總坪數：
1,532.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,532.2 坪
總現值：
506.5 萬
拍後增值：
-143.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 大城鄉 新光段
194地號，面積 3,029 m2，持分 1/1，390 萬
2.
彰化縣 大城鄉 新光段
199地號，面積 2,036 m2，持分 1/1，260 萬
法院筆錄 (3)
2.
於假扣押查封時，第三人林O正稱土地現由其耕作，拍定後不點交。
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
7.
土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時， 其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕之共 有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人；行使優先承買權時，需提出租約、現耕 證明等證據。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協調不 成，共有人依比例應買，毗連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕之共有人或毗連耕地之現耕所有人時，則其餘現耕之共有人或毗連耕地所有人，即 無優先承買權。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 大城鄉 新光段 194地號
3,029 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 390 萬元
= -87.1萬元
2.
彰化縣 大城鄉 新光段 199地號
2,036 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 260 萬元
= -56.4萬元
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