板橋金拍 115板金職七193
新北市泰山區自強段1112地號
1拍
不點交
待拍
117萬
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- 2026/8/24 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
117萬
保證金：
23.4萬
總坪數：
76.4坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
76.4 坪
總現值：
93.5 萬
拍後增值：
-23.5 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新北市 泰山區 自強段
1112地號，面積 1,490.1 m2，持分 1/8，85 萬
(保護區 )
2.
新北市 泰山區 自強段
1151地號，面積 548.3 m2，持分 1/24，12 萬
(保護區 )
3.
新北市 泰山區 自強段
1152地號，面積 209.2 m2，持分 1/24，4 萬
(保護區 )
4.
新北市 泰山區 自強段
1160地號，面積 833.9 m2，持分 1/24，16 萬
(保護區 )
法院筆錄 (1)
2.
114年12月11日債權人代理人會同地政人員導往現場指界稱1160地號位於門牌號碼大科一 路301巷2弄97號右前方約70公尺處無路可達，其上為山林地，無地上物。1151地號位於 上開房屋右方，其上為雜樹叢，有無門牌鐵皮屋，前次拍賣於112年1月11日指界時該土地 上種植果樹養雞，惟現實狀況仍須應買人現場注意。1152地號土地位於門牌號碼大科一路301 巷2弄95號前方道路，道路上有樹叢，門牌號碼大科一路301巷2弄95號建物可能占用到 1152土地，但須鑑界才能確認，請應買人注意，前次拍賣曾有共有人黃0菊表示養雞果樹均 為其所有。1112地號土地位於大科一路301巷2弄91號房屋後方距離540米之山林地，其上 為雜木林，無法抵達，航照圖疑似有鐵皮屋在其上，惟無路可達。故占用權原不明。惟現實狀 況如何，請應買人自行查明注意。
土地增值 (4)
1.
新北市 泰山區 自強段 1112地號
1,490.1 m2 × (1/8) × 3,700 元 - 85 萬元
= -16.1萬元
2.
新北市 泰山區 自強段 1151地號
548.3 m2 × (1/24) × 3,700 元 - 12 萬元
= -3.5萬元
3.
新北市 泰山區 自強段 1152地號
209.2 m2 × (1/24) × 3,700 元 - 4 萬元
= -0.8萬元
4.
新北市 泰山區 自強段 1160地號
833.9 m2 × (1/24) × 3,700 元 - 16 萬元
= -3.1萬元
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