屏東金拍 115屏金職辰163
屏東縣新園鄉新東段1286地號
應買
不點交
待拍
175萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/10/30 ~ 2027/01/29
案件種類：
土地
總底價：
175萬
保證金：
35萬
總坪數：
58.9坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
58.9 坪
總現值：
122.6 萬
拍後增值：
-52.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 新園鄉 新東段
1288地號，面積 435.8 m2，持分 1/4，99.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
1.
屏東縣 新園鄉 新東段
1286地號，面積 98.1 m2，持分 1/12，4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 新園鄉 新東段
1289地號，面積 310 m2，持分 1/4，71.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/9/9，總底價 273.1萬，保證金 54.6萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/30，總底價 218.5萬，保證金 43.7萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
3拍，2026/10/21，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件土地係拍賣應有部分，現作為道路使用，債務人未實際占用，拍定後不點交。
2.
本件土地係拍賣應有部分，土地上有門牌號碼屏東縣新園鄉馬祖三巷70號建物占用，債務人 未實際占用，拍定後不點交。地上物不在拍賣範圍，請應買人注意。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 新園鄉 新東段 1288地號
435.8 m2 × (1/4) × 6,300 元 - 99.9 萬元
= -31.3萬元
1.
屏東縣 新園鄉 新東段 1286地號
98.1 m2 × (1/12) × 6,300 元 - 4 萬元
= 1.1萬元
2.
屏東縣 新園鄉 新東段 1289地號
310 m2 × (1/4) × 6,300 元 - 71.1 萬元
= -22.3萬元
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