南投法院 115仁24235甲
南投縣仁愛鄉過坑段991地號
1拍
點交
待拍
316萬
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- 2026/8/27 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
316萬
保證金：
63.2萬
總坪數：
4,204.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
4,204.8 坪
總現值：
250.2 萬
拍後增值：
-65.8 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 過坑段
991地號，面積 13,900 m2，持分 1/1，316 萬
(森林區 林業用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件分甲、乙二標分別拍賣，甲標拍賣土地一筆。如其中一標或數標拍 賣所得金額足以清償全部債務、稅捐及執行費用時其他各標縱達底價，亦不拍 定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得指定其應拍定不動產之部分，如未予指 定，則由本院逕行指定。(投標者應註明標別分別投標，按各標別內之編號逐宗 標價)
3.
本件拍賣之不動產無設定他項權利。
4.
拍賣土地為森林區林業用地。無三七五租約。
5.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員稱:991地號土地，其上為雜木 林、雜竹林，部分為產業道路，部分有數株景觀樹木、有水塔放置其上。為山 坡地。另據債權人代理人稱，拍賣之土地現無人使用，景觀樹木無照料跡象，放任野生生長，水塔為債務人所有，拍賣土地無出租情事。本件拍定後景觀樹 木、水塔、產業道路部分不點交，其餘現況點交。
6.
拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出最近一個 月內之戶籍謄本），並將戶籍謄本附入投標書內，如未附於投標書內者，投標 無效。 （六）拍賣之土地為森林區林業用地，除依土地法第17條之規定，不得移轉、 設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項 之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外， 不得供林業用途以外使用。
7.
拍賣土地上地上物(景觀樹木、水塔、產業道路)均未一併估價拍賣，地 上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
8.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 過坑段 991地號
13,900 m2 × (1/1) × 180 元 - 316 萬元
= -65.8萬元
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