嘉義法院 115順28131
嘉義市西區青年街34巷15弄29號
3拍
不點交
待拍
50.9萬
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- 2026/10/21 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
50.9萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
5.1 坪
總現值：
24.9 萬
拍後增值：
-22.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
4.7 坪
附建坪：
0.4 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 車店段
395-29地號，面積 52 m2，持分 1/5，47.8 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市西區青年街34巷15弄29號，建號 830，持分 1/5，2.6 萬
一層：32.50二層：32.50合計：65.0 (2層樓、木造、工業用)
2.
嘉義市西區青年街34巷15弄29號，建號 5255棟次，持分 1/5，0.5 萬
地面層：6.03第二層：6.03合計：12.06 (一)陽台:鐵架7.37，合計:7.37 (磚木造、住房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/22，總底價 79.2萬，保證金 15.9萬，坪單價 15.5萬/坪，流標
2拍，2026/10/20，總底價 63.5萬，保證金 12.7萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的為債務人家屬使用。
2.
上開不動產3宗合併拍賣，請投trial價。
3.
全部標的係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同一條件優先 承買權，惟須一併買受全部標的。
4.
拍賣之建築物，其中增建部分為5255棟次之建物係未辦保存登記之建築，於拍定後無法逕 持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請 求權，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 車店段 395-29地號
52 m2 × (1/5) × 23,900 元 - 47.8 萬元
= -22.9萬元
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